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集装箱活动房在中国市场的发展趋势

现在轻型钢结构组合房屋用的越来越多，在北京建设工程施工现场临建房屋中轻型钢结构组合房屋用量逐年增多，目前约占总量的一半以上；在广东深圳建筑施工现场、城市轨道交通建设工地的临建房屋几乎全部是轻型钢结构组合房屋。上述临时性建筑的需要量很大而且逐年增加，是一个相当大的市场，但是安全质量事故时有发生。其实，对于中国住宅工业化还未开始，在借鉴国际发展经验上，结合中国需要引导的多种市场，如何获得发展机会将是行业企业将要面临的挑战和机遇。新型扩展集装箱活动房主要由1C改型集装箱和彩钢聚氨酯夹芯复合板巧妙组装而成。{

住人集装箱期租的说明

1)长期租赁 长期租赁合同年限较长，通常是3一10年。住人集装箱根据租期屈满后对集装箱处理的方式不同，可分为金1融租贷及实际使用期租赁两种。金1融租赁是指租箱人在租箱合同期满后作价买下所租用的箱子从而取得集装箱的所有权的一种租赁方式；而文际使用期租赁则是宅租赁合同期满后，租箱人将箱子退还给川租公司的一种租赁方式。 长期租赁的特点是，租箱人只需按时***租金，即可如同内备箱一样使蝴；租金较低，租期愈长，租金愈低。因此，对于货源稳定的班轮航线，采用此种方式租用一定数量的集装箱，既可保证航线集装箱带备量的需要，又可减少置箱费、利1息及拆m货的负担。因此，住人集装箱日前采均长期租赁方式较多。但是，这种方式在租期未满前，租箱人不得提前退祖，但在合同小附有提前归还集装箱的选择条款。对租箱公司们言，采用这种方式可布较长的积期内获得稳定的租金收人，减少租箱市场的风险，也可减少提、还箱等大量的管理工作。其次是室内的路线铺设要用金属或是耐火材料管，尽可能的靠近地面，穿墙加上套管进行防护。

2)即期租赁 即期租赁是指租箱人根据自己的需要及市场情况与租箱公司答应租赁合同的一种租赁方式。住人集装箱它的特点是与租箱公司没有任何事先约定，而是经磋向后达成临时短期租捎协议．因此其租合费率由当时的租箱市场竞争及供需情况而定。

活动房质量性能

1.抗震七级，抗风十二级；

2.二层楼面设计可承动荷载150kg/平米；

3.活动板房使用寿命十年以上。

产品特点

造型美观，价格适宜，经济实用。具有防台风、抗地1震、隔热、隔音、保温、防潮等特点。装拆方便、安装工期短、特别适用于应急工程的需要。房屋自重轻，1辆5吨的货车可以装载80M2的彩钢活动房全部构件，运输既方便又节省

集装箱活动房屋在市场竞争下价格趋于稳定和明朗化

在市场竞争下，我国集装箱活动房屋价格逐渐趋于稳定和明朗化，各个厂家之间虽有一定的价格差异，但相差不大，逐渐形成统一的价格标准。

集装箱活动房屋发展情况良好，越来越多的城市开始出现集装箱活动房屋的身影，逐渐被更多人所认识，给城市建设提供各种不同用途的集装箱活动房屋。集装箱活动房屋是新型活动房产品，逐渐在各行各业得到广泛的使用，相比其它类型的活动房更加环保，也更加坚固耐用。而随着活动房的问题逐渐被暴露出来，选择集装箱活动房屋的客户越来越多，这样的情况也使得集装箱活动房屋行业得到了很好的发展。随着限购的影响逐渐过去，更多的房产工程开始开工，楼市开始***往日的繁荣，需要更多的活动房产品，这也给集装箱活动房屋厂家带来了更多的生意，摆脱了去年冬天时候大规模退箱的窘境。集装箱活动房屋的推广使用使得活动板房的应用空间不断被压缩，很多客户都开始选择集装箱活动房屋做临时房屋。

目前集装箱活动房屋价格逐渐稳定下来，个别厂家可能略有不同，同一个城市的集装箱活动房屋价格都差不多，不同城市的集装箱活动房屋价格相差不多。偏远地区的集装箱活动房屋价格因为运输成本更高，价格要比其他地方的集装箱活动房屋高很多，租金也更高一些。目前来看，铁箱类型的集装箱活动房屋一般每个15000元，铁顶白箱类型每个11500元，白顶白箱类型的集装箱活动房屋一般每个10000元。集装箱活动房的建筑维护结构的保温性能是指在冬季室内外条件下，维护结构阻止由室内向室外传热，从而使室内保持适当温度的能力。

冬天一般是集装箱活动房屋行业的淡季，但今年的集装箱活动房屋行业冬天的情况良好。随着限购的影响逐渐过去，更多的房产工程开始开工，楼市开始***往日的繁荣，需要更多的活动房产品，这也给集装箱活动房屋厂家带来了更多的生意，摆脱了去年冬天时候大规模退箱的窘境。很多新项目的启动和工地的重新开工给集装箱活动房屋行业带来了更多的生意，很多厂家都有接到订单，在日夜不停的生产新的集装箱活动房屋产品。而且由于住人集装箱并不在政1府许可之列，想住这样的蜗居只能躲在偏远郊区，或委身于立交桥下，甚至一些在建工地旁。这样的情况也刺激了集装箱活动房屋行业的发展，价格得到了进一步的控制。